Actualidad Jurídica

Tratado de los Derechos de Garantía (digital) 294,42€

El Derecho de Garantías es la columna vertebral sobre la que se sustenta el actual sistema financiero.

Dentro de este mercado, cada día se ponen en juego un gran volumen de transacciones que, por naturaleza, son arriesgadas. Esta situación hacía necesaria la creación de una obra jurídica que los contemplase a todos y cada uno de ellos.
Con esta idea surgió este Tratado, la única obra publicada con la totalidad de los contratos y derechos reales de garantía existentes en España, que ahora llega a su quinta edición.

Es una publicación de muchos años de preparación.
Con la experiencia de haber escrito otras obras de esta clase, los autores desarrollan un alto contenido informativo; un reducido nivel de disputas, digresiones o especulaciones subjetivas, ahorrando al lector el coste de tener que asistir a un elaborado diálogo del autor consigo mismo o con terceros; estilo sencillo y poco perifráctico, evitando desarrollar temas sobre los que no se pueda o se sepa ofrecer al lector una solución; excusar la superficialidad y el suministro de información banal. Analiza sintéticamente cada cuestión una sola vez y con una resolución directa.

Compuesta por dos tomos, se trata de una obra imprescindible e insustituible para aquellos profesionales que se hallen inmersos o interesados en este sector de lo jurídico, la parte más dinámica y comprometida del Derecho Privado Patrimonial.

Edición totalmente actualizada, incorporando nuevos capítulos y secciones, reflejando la evolución normativa especialmente relevante en materia de hipotecas, lo que la hace una obra imprescindible para los abogados y empresas que necesitaban un tratado completo, ofreciendo soluciones rápidas y efectivas.

La obra ofrece:

• Incluye un tratamiento completo de todos los derechos de garantía existentes en España.

• Ofrece un análisis detallado y sistemático para soluciones jurídicas rápidas.

• Refleja las últimas actualizaciones normativas en el derecho concursal y preconcursal.

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Índice Contenidos

TOMO I

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PARTE PRIMERA GARANTÍAS PERSONALES

Capítulo 1 La configuración jurídica de la fianza

I. La definición básica de la fianza en el CC

II. Los distintos bloques normativos

III. Fianza civil y fianza mercantil

IV. Las formas de manifestación social de la fianza

V. La obligación fideusoria legal

VI. Fianza y solidaridad de deudores

VII. Derecho internacional privado

Capítulo 2 La constitución de la fianza

I. Fianza convencional, legal y judicial

II. La estipulación de fianza en favor de tercero

III. Oferta y aceptación en el contrato de fianza

IV. Vicios del consentimiento contractual

V. La capacidad y la legitimación para otorgar fianza

VI. La interpretación del contrato

VII. La asunción cumulativa de deuda ajena

VIII. La fianza prestada bajo condiciones generales de la contratación

IX. La causa de la fianza

Capítulo 3 La extensión objetiva de la fianza

I. La extensión de la fianza simple

II. La fianza limitada

III. Las obligaciones afianzables

IV. La fianza de obligación ineficaz

V. La fianza general

VI. La fianza in duriorem causam

VII. La fianza del saldo de una cuenta corriente

Capítulo 4 La relación jurídica entre acreedor y fiador

I. El fiador como obligado

II. Las excepciones oponibles por el fiador

III. Renuncia a la oponibilidad de excepciones

IV. La transacción hecha con deudor o fiador

V. Los efectos de la dación en pago

VI. La prórroga concedida al deudor

VII. La excepción de perjuicio en la subrogación

VIII. La oponibilidad de los convenios de quiebra, concurso y suspensión de pagos antes de la Ley Concursal

IX. Convenios concursales y fiadores en EL TR/2022: acreedores que no votan a favor del convenio

X. Convenios concursales y fiadores en la Ley Concursal: acreedores que votan a favor del convenio

XI. Acreedor y fiador en el plan de reestructuración homologado

Capítulo 5 La extinción de la fianza

I. Causas de extinción

II. La extinción por transcurso del tiempo

III. Pago

IV. La compensación

V. Imposibilidad sobrevenida

VI. Confusión

VII. Muerte y extinción de la personalidad

VIII. Condonación

IX. Prescripción

X. Novación

XI. Derecho de desistimiento

XII. Revocación y renuncia

Capítulo 6 Las relaciones entre deudor y fiador

I. La relación jurídica entre fiador y deudor

II. Acciones de regreso y subrogación

III. Excepciones oponibles por el deudor en vía de regreso

IV. Las acciones de relevación y de cobertura

V. Excurso. El sujeto que mandata a un banco para que salga garante de la deuda de un tercero: concurrencia de acciones de regreso

Capítulo 7 Cofianza y subfianza

I. Configuración jurídica de la pluralidad de fiadores

II. Fianzas independientes

III. Relaciones entre cofiadores

IV. Relaciones con el acreedor

V. La subfianza

VI. El subfiador del cofiador

Capítulo 8 Las cartas de patrocinio

I. Descripción de las declaraciones de patrocinio

II. Clasificación

III. La interpretación jurisprudencial

IV. Criterios de interpretación de las cp

V. Declaraciones «fuertes»

VI. La declaración fuerte de provisión de medios a la filial

VII. Declaraciones equivalentes a fianza

VIII. La información como obligación contractual

IX. Derecho internacional privado

Capítulo 9 Garantías a primer requerimiento

I. La descripción básica de la garantía

II. La caracterización doctrinal común de las gpr.

III. Textos normativos y convencionales

IV. La jurisprudencia española relativa a las garantías a primer requerimiento

V. La fórmula «a primer requerimiento»

VI. La interpretación de las gpr.

VII. Validez de las gpr.

VIII. La acción de regreso contra el ordenante

IX. Aplicación del régimen de la fianza

X. Contragarantías

Capítulo 10 La declaración cambiaria de aval

I. La sociología del aval cambiario en España

II. Normativa reguladora del aval

III. El contrato y la relación jurídica de aval

IV. Aval y garantía subyacente

V. El «aval en sentido amplio»

VI. El avalista

VII. El avalado

VIII. La declaración cambiaria de aval

IX. La simple firma como aval

Capítulo 11 Las relaciones jurídicas derivadas del aval

I. Inoponibilidad de excepciones

II. Responsabilidad del avalista

III. El pago por el avalista

IV. La fianza ordinaria de crédito cambiario

V. Pluralidad de avalistas

VI. De la letra de cambio al pagaré

Capítulo 12 El seguro de caución

I. Normativa reguladora

II. La construcción jurisprudencial

III. Las especialidades del régimen asegurativo

IV. El seguro de caución como seguro y como obligación fideusoria

Capítulo 13 Régimen procesal de la fianza

I. Deudor y fiador como demandados

II. El beneficio de excusión

III. La ejecución procesal de las garantías autónomas

IV. Reclamación de pago de garantías autónomas en juicio ejecutivo ordinario

V. Final. Proceso y realidad en las gpr.

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PARTE SEGUNDA INTRODUCCIÓN A LAS GARANTÍAS REALES

Capítulo 14 Introducción a los derechos reales de garantía

I. Generalidades sobre las garantías reales

II. Ius distrahendi y privilegio de cobro

III. La propiedad como instrumento de garantía

IV. Inconsistencias del sistema español de garantías mobiliarias

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PARTE TERCERA HIPOTECA INMOBILIARIA

Capítulo 15 La constitución de la hipoteca inmobiliaria

I. Los títulos de constitución de hipotecas

II. Título constitutivo del contrato de hipoteca y oponibilidad del derecho de hipoteca

III. La causa del contrato de hipoteca

IV. Propiedad y libre disposición del hipotecante

V. Contratación como acreedor hipotecario

VI. Contratación como hipotecante

VII. La promesa de constituir hipoteca

VIII. Contratos de crédito inmobiliario Y otros contratos hipotecarios con consumidores: ámbitos de aplicación de la LCCI y de la Ley 2/2009

IX. La transparencia y otras medidas de protección en el proceso de contratación de créditos hipotecarios

X. La hipoteca de constitución unilateral

XI. La hipoteca constituida por tercero

XII. La constitución de hipotecas del mismo rango

XIII. La constitución de hipoteca condicional y a término

Capítulo 16 El objeto de la hipoteca inmobiliaria

I. Condiciones de hipotecabilidad

II. Hipotecas especiales por su objeto

III. La hipoteca y la propiedad horizontal

IV. La constitución de hipoteca sobre varias fincas

V. La indivisibilidad de la hipoteca

VI. Extensión objetiva del gravamen hipotecario

Capítulo 17 Obligaciones asegurables con hipoteca inmobiliaria: requisitos generales y modalidades

I. Condiciones de asegurabilidad

II. La relación entre las distintas modalidades hipotecarias por razón de la obligación asegurada

III. La hipoteca de máximo

IV. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras y condicionales

V. Hipoteca en garantía de cuentas corrientes de crédito

VI. Hipoteca en garantía de una emisión de obligaciones

VII. La hipoteca cambiaria

VIII. Hipoteca en garantía de rentas o prestaciones periódicas

IX. Hipoteca en garantía de un préstamo de disponibilidad condicionada

X. La hipoteca con pacto de concreción de responsabilidad al valor de los bienes gravados

Capítulo 18 La hipoteca flotante, la hipoteca en garantía de la obligación de intereses, la hipoteca multidivisa y la hipoteca inversa

I. Introducción a la hipoteca flotante

II. El pasado de la hipoteca flotante

III. La hipoteca flotante del art. 153 bis LH

IV. La hipoteca en garantía de la obligación de intereses

V. La hipoteca multidivisa

VI. La hipoteca inversa regulada en la Ley 41/2007

Capítulo 19 Transmisión, gravamen y novación del derecho de hipoteca

I. La cesión de créditos hipotecarios

II. Transmisión de la titularidad de una hipoteca global sin cesión de créditos

III. La subrogación legal en el crédito hipotecario

IV. La subrogación conforme a la Ley 2/1994

V. La modificación y el rango del crédito hipotecario

VI. La subhipoteca

VII. Los negocios de modificación del rango hipotecario

Capítulo 20 La transmisión de bienes hipotecados

I. Régimen aplicable a toda compraventa de finca hipotecada

II. La compraventa de finca hipotecada con subrogación en la deuda asegurada

III. Compraventa de finca hipotecada sin subrogación en la deuda asegurada

IV. La transmisión judicial de finca hipotecada

Capítulo 21 Privilegios crediticios y cancelación de la hipoteca inmobiliaria

I. Privilegios crediticios y conflictos extraconcursales

II. La extinción del derecho de hipoteca inmobiliaria

III. Cancelación de la inscripción de hipoteca

Capítulo 22 Reembolso anticipado, vencimiento y ejecución de la hipoteca inmobiliaria

I. El reembolso anticipado de créditos hipotecarios

II. El vencimiento de la obligación asegurada

III. Opciones procesales del acreedor hipotecario

IV. Panorama de medidas de protección de los deudores hipotecarios en situación de vulnerabilidad y las ejecuciones hipotecarias

V. El procedimiento judicial especial de ejecución hipotecaria

VI. La venta extrajudicial de bienes hipotecados

VII. La ejecución parcial

TOMO II

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PARTE CUARTA GARANTÍAS MOBILIARIAS

Capítulo 23 La constitución de la hipoteca mobiliaria

I. Régimen aplicable

II. La constitución de la hipoteca mobiliaria

III. Obligaciones asegurables con hipoteca mobiliaria

Capítulo 24 Régimen jurídico y extensión objetiva de la hipoteca mobiliaria

I. Reglas generales sobre el objeto de la hipoteca mobiliaria

II. El objeto de la hipoteca de establecimiento mercantil

III. Contenido del derecho del acreedor hipotecario

IV. Ejecución de la hipoteca mobiliaria

Capítulo 25 La hipoteca naval

I. Régimen aplicable

II. La constitución de la hipoteca naval

III. El objeto de la hipoteca naval

IV. Obligaciones asegurables con hipoteca naval

V. Contenido del derecho del acreedor hipotecario

VI. Concurrencia de derechos sobre el buque

VII. Ejecución de la hipoteca naval

Capítulo 26 Constitución y objeto de la prenda posesoria

I. El régimen aplicable a la prenda

II. Los títulos de constitución de la prenda

III. El contrato de prenda

IV. Condiciones de oponibilidad del derecho de prenda

V. La promesa de constituir prenda

VI. El objeto de la prenda posesoria

VII. Obligaciones asegurables con prenda

Capítulo 27 Contenido y realización del derecho de prenda posesoria

I. Contenido del derecho de prenda

II. El régimen concurrencial de la prenda

III. Opciones procesales del acreedor pignoraticio y algunas precisiones sobre el régimen aplicable a la ejecución extrajudicial de prendas

IV. Ejecución extrajudicial de la prenda

V. La ejecución judicial ex arts. 681 y ss. LECiv

Capítulo 28 La prenda de créditos

I. Fenomenología

II. Regulación de la prenda de créditos

III. Prenda de créditos y compensación

IV. La elaboración jurisprudencial de la prenda de créditos

V. La constitución de la prenda de créditos

VI. Extensión de la prenda

VII. En especial, créditos futuros y contratos sinalagmáticos

VIII. La relación jurídica de prenda

IX. Ejecución de la prenda

X. Prenda de pólizas de seguros de vida

XI. Depósitos en garantía

Capítulo 29 Prenda de valores y de derechos incorporales

I. Prenda de valores representados mediante anotaciones en cuenta

II. Prenda de participaciones de sociedades limitadas

III. Prenda de acciones de sociedad anónima

IV. Prenda cambiaria

V. Prenda de participaciones en fondos de inversión mobiliaria

VI. El canje de las obligaciones subordinadas pertenecientes al concursado por acciones, impuesto por el FROB

Capítulo 30 La prenda sin desplazamiento de la posesión

I. La regulación de las garantías mobiliarias no posesorias

II. Ámbito material de la psd

III. Constitución de la prenda

IV. Obligaciones de las partes

V. Eficacia de la psd

VI. Prenda posesoria sobre bienes muebles depositados en almacenes de depósitos

Capítulo 31 Constitución y objeto de la reserva de dominio sobre bienes muebles

I. Delimitación de la reserva de dominio

II. Naturaleza jurídica

III. Clases

IV. Constitución de la reserva de dominio en la LVPBM

V. El objeto de la reserva de dominio

VI. Obligaciones asegurables con reserva de dominio

Capítulo 32 Eficacia, régimen concurrencial y realización de la reserva de dominio sobre bienes muebles

I. Eficacia de la reserva de dominio

II. La garantía legal del art. 16.2 LVPBM

III. El procedimiento especial para el cobro del crédito (fase extrajudicial)

IV. El procedimiento especial para el cobro del crédito (fase judicial)

V. La reipersecutoriedad de la reserva de dominio

VI. Procedimiento especial para la recuperación del bien tras la resolución del contrato

VII. El régimen concurrencial de la reserva de dominio

VIII. El concurso del deudor

IX. La reserva de dominio como derecho real de garantía

X. La prohibición de disponer en la LVPBM

Capítulo 33 El arrendamiento financiero

I. Concepto

II. Naturaleza jurídica

III. La propiedad como garantía en el arrendamiento financiero mobiliario

IV. Inscripción del arrendamiento financiero mobiliario

V. Derechos del arrendador financiero tras el incumplimiento del usuario

VI. La función de garantía del arrendamiento financiero inmobiliario

VII. El concurso del usuario

VIII. El lease-back o «leasing de retorno»

Capítulo 34 Garantías financieras

I. Introducción a las garantías financieras

II. Régimen especial de las garantías financieras constituidas en favor de bancos centrales de la UE y entidades participantes en sistemas de compensación y

liquidación de instrumentos financieros

III. El ámbito de aplicación del régimen especial del RD Ley 5/2005

IV. Activos elegibles

V. Tipos y formalidades de constitución

VI. Derechos de utilización y sustitución de las garantías y garantías complementarias

VII. Ejecución de las garantías financieras

VIII. El estatuto concursal

Capítulo 35 Garantías internacionales sobre aeronaves y material rodante ferroviario

I. Interpretación sistemática del Convenio de Ciudad del Cabo

II. Garantías (security interest) internacionales

III. Acuerdo constitutivo

IV. Efectos de las garantías

V. Remedios del titular del international interest

VI. El contraste con la realidad española como situs executionis

VII. Apéndice. El protocolo de Luxemburgo del CCC relativo a material rodante ferroviario

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PARTE QUINTA INSTITUTOS CONCURSALES Y PRECONCURSALES

Capítulo 36 Enajenación de bienes gravados con garantía real en caso de concurso

I. Descripción del régimen aplicable a la enajenación de activos gravados

II. Los valores relevantes en el concurso: «deuda originaria», cifra de responsabilidad garantizada, «precio mínimo pactado» y «valor de la garantía»

III. Enajenaciones voluntarias en fase común

IV. Ejecuciones forzosas de garantías reales

V. Enajenaciones liquidatorias

Capítulo 37 Rescindibilidad y valor de las garantías

I. Rescisión concursal de garantías prestadas por el concursado

II. El «valor de la garantía real»

Capítulo 38 Garantías reales y personales en el preconcurso y en los planes de reestructuración

I. La historia de la reestructuración concursal del pasivo en España

II. Los planes de reestructuración

III. Perímetro de reestructuración y clases de acreedores

IV. La defensa frente al PR del acreedor con privilegio especial

V. Acreedor garantizado y garante tercero como acreedores concurrentes en un PR

VI. Paralización de ejecuciones

Capítulo 39 Los derechos de garantía en la exoneración del pasivo insatisfecho

I. Consideraciones generales

II. Presupuestos para la exoneración del pasivo insatisfecho

III. Créditos exonerables y no exonerables

IV. Efectos generales de la exoneración

V. Efectos de la exoneración sobre la fianza o garantía personal

VI. Efectos de la exoneración sobre los créditos con garantía real.

VII. Los créditos con garantía real en la exoneración con plan de pagos.

VIII. Los créditos con garantía real en la exoneración con liquidación de la masa activa

IX. Los créditos con garantía real en la exoneración del concurso sin masa

X. La vivienda habitual en la exoneración del pasivo insatisfecho

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PARTE SEXTA GARANTÍAS Y DERECHO DE CONSUMO

Capítulo 40 El consumidor como garante

I. El contrato de garantía personal o real como contrato de consumo

II. Fianzas y garantías reales concedidas por un consumidor

III. Normas consumeristas generales y contratos de garantía

IV. Condiciones generales de la contratación en contratos de garantía con consumidores

V. Cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios con consumidores

VI. Cláusulas abusivas en la fianza con consumidores